Rincian Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Tahun 2023, Begini Cara Penghitungannya

TRIBUNSUMSEL.COM- Balik nama sertifikat tanah merupakan hal wajib bagi para pemilik setelah melakukan transaksi jual beli lahan.

Dikutip dari repository.unej.ac.id, ika tidak melakukan balik nama sertifikat hak milik atas tanah dalam jual beli tanah, memiliki banyak resiko yang berakibat lemah hukumnya kepemilikan atas tanah.

Bahkan pembeli akan kehilangan hak atas tanah tersebut.

Perlu diketahui, sertifikat Tanah memiliki nilai jual terhadap objek terkandung didalam sertifikat tersebut sehingga pengurusan administrasinya memerlukan biaya.

Lalu berapa biaya untuk mengurus balik nama sertifikat tanah? Bagaimana cara menghitungnya?

Rincian Biaya Balik Nama Sertififikat Tanah

Biaya balik nama sertifikat tanah pada dasarnya dihitung berdasarkan nilai tanah yang dikeluarkan oleh kantor pertanahan atau Badan Pertanahan Nasional (BPN).

Adapun rumus penghitungannya yakni [nilai tanah (per meter persegi)] x luas tanah (meter persegi)) / [dibagi] 1.000.

Sebagai contoh, pembeli bidang tanah seluas 110 meter persegi dengan harga per meter sebesar Rp1.750.000. Maka, dihitung sebagai berikut

1.750.000 x 110 : 1.000

Dari penghitungan tersebut diperoleh biaya balik nama sertifikat tanah di Kantor BPN adalah sebesar Rp 192.500.

Catatan: Rumus hitung besaran biaya balik nama diambil berdasarkan peraturan BPN terbaru per bulan Februari 2023.

Dokumen persyaratan

Anda harus menyiapkan dokumen persyaratan untuk mengurus balik nama surat atau sertifikat tanah.

Adapun berkas dan dokumen persayaratan yang harus disiapkan yakni sebagai berikut.